?

Log in

No account? Create an account
Илья Пономарев/Ilya Ponomarev
ilya_ponomarev
........ ..................
Илья Пономарев/Ilya Ponomarev [userpic]
Рекомендации Госдуме и Заксобранию Новосибирска в сфере ЖКХ

По итогам двух семинаров вместе со старшими домов, председателями ТСЖ и жилищными активистами, коих собралось больше 600 человек (управляют домами почти 300 тысяч жителей), выработали рекомендации Государственной Думе и Законодательному собранию Новосибирской области в сфере ЖКХ. Собираем под ними подписи. Их будет очень много.

"Мы, участники конференции, обсудив ситуацию, сложившуюся в связи с принятием 271-ФЗ «О капитальных ремонтах многоквартирных домов» и другие тенденции по изменению законодательства в сфере жилищной политики и ЖКХ, выработали следующие рекомендации:

Государственной Думе ФС РФ:

• Отменить ограничение срока выбора вхождения в «общий котел» регионального оператора, установленный в настоящее время на уровне двух месяцев. Принимать подобное решение простым большинством голосов собственников;
• Установить, что расчет смет на капитальный ремонт должен происходить с участием представителей собраний жильцов многоквартирного дома;
• Определить источник средств, подлежащих уплате государственными и муниципальными собственниками квартир в многоквартирном доме. Оговорить, что задолженность, возникающая по вине таких собственников, не может считаться задолженностью многоквартирного дома;
• Законодательно подтвердить обязательства государства произвести за свой счет капитальный ремонт многоквартирного дома, предусмотренные ст.16 Федерального закона 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» и не выполненные на момент принятия 271-ФЗ;
• Принять меры по недопустимости монополизации сферы жилищных услуг и услуг тепло и водоснабжения и отведения частными компаниями, вплоть до их национализации;
• Отменить практику введения «социальных норм» потребления электроэнергии и не допустить их появления по другим видам услуг;
• Предусмотреть законодательные гарантии сохранности счетов регионального оператора в уполномоченных банках. Установить, что процентные ставки по открытым счетам не могут быть ниже уровня инфляции. Определить источник средств для обслуживания счетов и содержания регионального оператора. Предложить законодательно создать специализированный институт развития, финансирующий реконструкцию жилищной сферы, в т.ч. используя механизмы государственно-частного партнерства.

Областному законодательному собранию Новосибирской области:

• Ввести в региональную программу по капитальным ремонтам (закон НСО ОЗ-360) методику, определяющую порядок расчета стоимости капитального ремонта в отдельных домах и дифференциацию минимального размера взноса согласно ст.4 271-ФЗ в зависимости от типа и состояния дома;
• Внести поправки в областной закон «О ветеранах трудах», предусматривающий льготы на оплату услуг ЖКХ, включающую в перечень льготируемых услуг капитальный ремонт жилого дома.
Городскому совету города Новосибирска:
• Рассмотреть вопрос о правомочности и обоснованности установления тарифа на капитальный ремонт дома в размере 7р 10к, что составляет одну из самых высоких величин в России, и добиться снижения этого тарифа до величин, не превышающих среднероссийских показателей, ориентируясь на величину 3-4р с м2;

Жилищным активистам города Новосибирска:

• Продолжить сбор подписей под настоящими требованиями;
• Провести собрания в своих домах до середины января 2014 года, разъясняющих суть новых правил оплаты капитального ремонта, и принять решения о создании отдельных счетов своих домов;
• Включиться в создание сети народных представителей в домах для координации своих действий в связи с реформой жилищного законодательства;
• Рассмотреть целесообразность перехода на управление домом в форме ТСЖ;
• Создать централизованный интернет-ресурс переписки активистов с органами государственной и муниципальной власти, направленный на противодействие практики «отписок».

Поручить организаторам конференции направить копию настоящих рекомендаций в Комитет по ЖКХ Госдумы РФ, депутатам Госдумы РФ от НСО, Областное заксобрание НСО, губернатору НСО, мэру г. Новосибирска, городской совет г. Новосибирска, ГЖИ НСО, а также в средства массовой информации".

Comments

У нас в Белгороде было 7,40! Но после ряда митингов областная власть снизила до 5,90 руб.
5,90 это федеральная норма для нашего региона.
А ещё мы начали платить с октября, а теперь как во всей стране, срок перенесли до января.

А почему только Новосибирск?

Т.е. получается, что в соответствии со ст.16 ФЗ 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" обязательства производить капитальный ремонт многоквартирного дома закреплены за государством до принятия 271-ФЗ (т.е. до 25.12.12)?

Отлично,мне управляющая компания предъявила иск (неуплата за капитальный ремонт), до 25.12.12 может отобью выставленный долг.

Возможно увидеть решение суда, которым председатель совета добился через суд капитального ремонта?

это полностью подтверждает выводы, сделанные в моей статье "Выборочный соцопрос"